未實(shí)現(xiàn)融資收益屬于資產(chǎn)類科目,它是長期應(yīng)收款的備抵賬戶。未實(shí)現(xiàn)融資收益,是出租人在租賃期開始日時(shí)記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額,是其將來融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。出租人未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí),確認(rèn)為當(dāng)期損失。
未實(shí)現(xiàn)融資收益科目,主要用來核算企業(yè)分期計(jì)入租賃收入或利息收入的未實(shí)現(xiàn)融資收益,可按未實(shí)現(xiàn)融資收益項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。具體的計(jì)算方法為:未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔(dān)保余值-租賃投資凈額。
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