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交換契稅是什么

交換契稅是什么

2023-03-18 12:54
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  交換契稅指中華人民共和國境內(nèi)互換土地、房屋權(quán)屬后,承受權(quán)屬的單位和個人所應(yīng)繳納的契稅。契稅指在土地房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當(dāng)事人雙方所立的契約,向土地房屋權(quán)屬承受人征收的一種稅。

  根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定,轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為包括土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與、互換);房屋買賣、贈與、互換。其中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,也應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定征收契稅。

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