房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅怎么做會計(jì)分錄？

　　房地產(chǎn)公司經(jīng)營過程中，發(fā)生預(yù)繳增值稅業(yè)務(wù)的，預(yù)繳的增值稅，可通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算，相關(guān)會計(jì)分錄如何編制？

　　房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅的會計(jì)分錄

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　預(yù)繳增值稅的計(jì)算公式

　　1、一般納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按下列公式計(jì)算銷售額：

　　銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)

　　2、小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按下列公式計(jì)算銷售額：

　　銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

　　注意：小規(guī)模納稅人的銷售額不包括其應(yīng)納稅額。

　　3、預(yù)繳增值稅的計(jì)算公式為：

　　應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%。

　　房地產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款