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公司將房屋無償贈與給他人需要繳稅嗎?

2020-11-18 9:35  責(zé)編:哪吒  瀏覽:2546
來源 會計(jì)網(wǎng)
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  可能大家在日常工作中很少會碰到這樣的情況,那么公司將房屋無償贈與給他人需要繳納稅費(fèi)嗎?和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧!

房屋無償贈與給他人需要繳稅嗎?

  公司將房屋無償贈與給他人是否需要繳稅?

  企業(yè)將房屋無償贈與他人是需要繳納稅費(fèi)的,一般情況下會繳納增值稅、企業(yè)所得稅等等。

  無償贈與房屋需要繳納哪些稅?

  1、增值稅:企業(yè)向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)(用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外)需要視同銷售按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。

  2、城市維護(hù)建設(shè)稅及附加:以納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按照7%、5%或者1%的稅率計(jì)算繳納。以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)征依據(jù),計(jì)算繳納教育費(fèi)附加、地方教育附加,教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%,地方教育附加費(fèi)率為2%。

  3、土地增值稅:納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,按規(guī)定繳納土地增值稅。

  4、企業(yè)所得稅:轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入按規(guī)定計(jì)入收入總額繳納企業(yè)所得稅,同時(shí),企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

  5、印花稅:訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。

  以上就是有關(guān)公司將房屋無償贈與給他人需要繳納的稅費(fèi),希望能夠幫助大家,想了解更多會計(jì)相關(guān)知識,請多多關(guān)注會計(jì)網(wǎng)!

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