一般納稅人交的場(chǎng)地租金發(fā)票能不能抵扣？

　　一般納稅人交的場(chǎng)地租金發(fā)票能不能抵扣是會(huì)計(jì)工作中的常見問(wèn)題，也是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作中必須掌握的重點(diǎn)內(nèi)容，通常一般納稅人取得的專票是能夠抵扣的。本文就針對(duì)一般納稅人交的場(chǎng)地租金發(fā)票能不能抵扣做一個(gè)相關(guān)介紹，來(lái)跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　一般納稅人交的的場(chǎng)地租金發(fā)票能否抵扣?

　　答：按照我國(guó)營(yíng)改增后的增值稅抵扣制度可得，一般納稅人的廠房租金的符合規(guī)定的專項(xiàng)發(fā)票進(jìn)項(xiàng)稅額是可以抵扣的。如果是小規(guī)模納稅人的廠房租金，即使已經(jīng)取得專項(xiàng)發(fā)票，也是不能抵扣的。

　　增值稅抵扣的相關(guān)規(guī)定具體如下：

　　1、對(duì)于廠房租金，其增值稅進(jìn)項(xiàng)是憑票抵扣的，沒有取得增值稅專票的情況下是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的。

　　2、通常一般納稅人才可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，而小規(guī)模納稅人不能抵扣。

　　3、增值稅進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的專票必須是符合稅法規(guī)定的。

　　一般納稅場(chǎng)地租賃增值稅稅率是多少?

　　答：場(chǎng)地租賃適用增值稅稅率是11%，但對(duì)于2016年5月1日前取得的場(chǎng)地，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率開具增值稅專用發(fā)票。

　　按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第十五條 增值稅稅率規(guī)定具體如下：

　　(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。

　　(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

　　(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

　　(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

　　一般納稅人租金發(fā)票會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、有形動(dòng)產(chǎn)租賃，如車輛、設(shè)備(稅率為17%)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款(或應(yīng)收賬款)

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　2、不動(dòng)產(chǎn)租賃：

　　借：銀行存款(或應(yīng)收賬款)

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　一般納稅人租賃發(fā)票可以抵扣嗎?

　　答：一般納稅人出租單位房屋，按照簡(jiǎn)易辦法征收增值稅，所以不能開具專用發(fā)票，也就不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　小規(guī)模公司出租房屋收入如何做賬務(wù)處理?怎么開具發(fā)票?

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