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題目
【單選題】

甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)均按照直線法計(jì)提折舊或攤銷。有關(guān)資料如下:(1)2×20年1月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),支付價(jià)款20000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為70年,準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售,至2×20年12月月末已發(fā)生商品房建造成本10000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)2×21年3月月末完工。(2)2×20年2月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),支付不含稅價(jià)款30000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為70年,準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。至2×20年12月月末仍然持有,公允價(jià)值為40000萬(wàn)元。(3)2×20年3月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),支付不含稅價(jià)款40000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,準(zhǔn)備建造酒店式公寓對(duì)外銷售,至2×20年12月月末已發(fā)生酒店式公寓建造成本30000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)2×21年6月月末完工。(4)2×20年4月,以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),支付不含稅價(jià)款10000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用直線法攤銷。甲公司將其用于建造自用辦公樓,至2×20年12月月末已發(fā)生辦公樓建造成本9000萬(wàn)元(包括土地使用權(quán)攤銷計(jì)入成本的部分),預(yù)計(jì)2×21年3月月末完工。不考慮其他因素,下列有關(guān)甲公司2×20年年末資產(chǎn)負(fù)債表列示金額的表述中,不正確的是(?。?。

A: 存貨項(xiàng)目的列報(bào)金額為60000萬(wàn)元

B: 投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為0

C: 無(wú)形資產(chǎn)的列報(bào)金額為9850萬(wàn)元

D: 在建工程的列報(bào)金額為9000萬(wàn)元

答案解析

      『正確答案』A

『答案解析』1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨,并按20 000萬(wàn)元進(jìn)行初始計(jì)量,發(fā)生的商品房建造成本一并計(jì)入存貨成本;2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨,并按30 000萬(wàn)元進(jìn)行初始計(jì)量;3月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨,并按40 000萬(wàn)元進(jìn)行初始計(jì)量,發(fā)生的酒店式公寓建造支出一并計(jì)入存貨成本;4月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),并按10 000萬(wàn)元進(jìn)行初始計(jì)量,發(fā)生的辦公樓建造成本計(jì)入在建工程。

  因此,期末列報(bào)金額分別為:存貨=20 000+10 000+30 000+40 000+30 000=130 000(萬(wàn)元);無(wú)形資產(chǎn)=10 000-10 000/50×9/12=9 850(萬(wàn)元);在建工程列報(bào)金額=9 000(萬(wàn)元)。所以,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。


答案選 A

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相關(guān)題目
1、甲公司2×15年至2×18年發(fā)生以下交易或事項(xiàng): 2×15年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2×18年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×18年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。     假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi),下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是(  )。 2、甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2X18年3月10日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,合同約定:甲公司將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙公司使用,租賃期1年,年租金120萬(wàn)元,租賃期開始日為2X18年4月1日。2X18年4月1日,該辦公樓賬面余額36 000萬(wàn)元,公允價(jià)值39 000萬(wàn)元。2X18年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值40 000萬(wàn)元。2X19年3月租賃期屆滿,企業(yè)收回該投資性房地產(chǎn),并以45 000萬(wàn)元的價(jià)格對(duì)外出售,款項(xiàng)已收回。不考慮相關(guān)稅費(fèi),則因出售該投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的損益金額為(    )萬(wàn)元。 3、甲股份有限公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%,適用的所得稅稅率為25%。該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積,根據(jù)2×14年12月20日董事會(huì)決定,2×15年會(huì)計(jì)核算做了以下變更: (1)由于先進(jìn)的技術(shù)被采用,從2×15年1月1日起將A生產(chǎn)線的使用年限由8年縮短至6年,生產(chǎn)線原值480萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已經(jīng)使用2年,仍采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (2)預(yù)計(jì)產(chǎn)品面臨轉(zhuǎn)型,從2×15年1月1日將B生產(chǎn)線加速折舊并將使用年限縮短為6年,B生產(chǎn)線原值2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用12年,已經(jīng)使用4年,在剩余年限由年限平均法改為雙倍余額遞減法,預(yù)計(jì)殘值為100萬(wàn)元,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (3)從2×15年1月1日將產(chǎn)品保修費(fèi)用的計(jì)提比例由年銷售收入的1%改為年銷售收入的3%,提高的原因是公司產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)波動(dòng),原計(jì)提的產(chǎn)品保修費(fèi)用與實(shí)際發(fā)生出現(xiàn)較大差異,假設(shè)甲公司規(guī)定期末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額不得出現(xiàn)負(fù)值,2×14年末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額為0,甲公司2×15年度實(shí)現(xiàn)的銷售收入為3000萬(wàn)元;實(shí)際發(fā)生保修費(fèi)用40萬(wàn)元。按稅法規(guī)定,公司實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用可從當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中扣除; (4)2×13年,甲公司將一棟寫字樓對(duì)外出租,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)處理一致。2×15年1月1日,假設(shè)該公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×15年1月1日,該寫字樓的原價(jià)為2000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊500萬(wàn)元,賬面價(jià)值為1500萬(wàn)元,公允價(jià)值為2350萬(wàn)元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列題目。對(duì)于上述事項(xiàng)會(huì)計(jì)核算變更的類型和處理變更的方法的描述,下列說(shuō)法中正確的有(   )。 4、黃河股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱黃河公司)屬于增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率17%。原材料(只有一種甲材料)采用計(jì)劃成本法核算,單位計(jì)劃成本1.5萬(wàn)元/噸。2015年8月初“原材料”賬戶余額為195萬(wàn)元(其中暫估入賬的原材料成本15萬(wàn)元),“材料成本差異”賬戶為借方余額4.5萬(wàn)元。黃河公司8月份發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)1日,收到上月暫估入賬的原材料發(fā)票,載明數(shù)量10噸,實(shí)際成本14.7萬(wàn)元,無(wú)其他相關(guān)費(fèi)用。(2)2日,購(gòu)入甲材料62噸,增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為90萬(wàn)元,增值稅稅額為15.3萬(wàn)元;發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)用(不考慮增值稅抵扣)、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)7.5萬(wàn)元。(3)5日,上述甲材料運(yùn)抵企業(yè),驗(yàn)收入庫(kù)甲材料實(shí)際數(shù)量為60噸,短缺的2噸是運(yùn)輸途中發(fā)生的合理?yè)p耗。(4)10日,黃河公司和A公司簽訂協(xié)議,接受A公司以賬面價(jià)值150萬(wàn)元(雙方確認(rèn)的公允價(jià)值為135萬(wàn)元)的100噸甲材料對(duì)黃河公司進(jìn)行投資,黃河公司以增發(fā)的60萬(wàn)股(每股面值1元)普通股作為對(duì)價(jià)。該批甲材料驗(yàn)收入庫(kù)并收到對(duì)方開具的稅額為22.95萬(wàn)元的增值稅專用發(fā)票一張。(5)20日,黃河公司就應(yīng)收B公司貨款36萬(wàn)元(已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備1.8萬(wàn)元)與其進(jìn)行債務(wù)重組。經(jīng)協(xié)商,黃河公司同意B公司以20噸賬面成本為19.5萬(wàn)元、公允價(jià)值為24萬(wàn)元的甲材料償還全部債務(wù)。該批甲材料驗(yàn)收入庫(kù)并收到對(duì)方開具的稅額為4.08萬(wàn)元的增值稅專用發(fā)票一張。(6)31日,經(jīng)匯總,本月共領(lǐng)用甲材料計(jì)劃成本360萬(wàn)元用于生產(chǎn)乙產(chǎn)品。本月乙產(chǎn)品的成本資料為:月初在產(chǎn)品0件,本月完工100件,月末在產(chǎn)品20件,本月發(fā)生直接人工150萬(wàn)元,制造費(fèi)用195萬(wàn)元。原材料在開工后陸續(xù)投入,月末在產(chǎn)品完工程度為50%。(7)31日,月末對(duì)庫(kù)存乙產(chǎn)品進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn),發(fā)現(xiàn)實(shí)存數(shù)小于賬存數(shù)5件,經(jīng)查實(shí),系管理不善(被盜)造成丟失。根據(jù)上述資料,回答下列各題(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。(5) 、黃河公司2015年8月份完工乙產(chǎn)品的單位成本為( )萬(wàn)元。 5、甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租賃期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。 6、甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租賃期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。 7、甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租賃期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。 8、甲股份有限公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%,適用的所得稅稅率為25%。該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積,根據(jù)2×14年12月20日董事會(huì)決定,2×15年會(huì)計(jì)核算做了以下變更: (1)由于先進(jìn)的技術(shù)被采用,從2×15年1月1日起將A生產(chǎn)線的使用年限由8年縮短至6年,生產(chǎn)線原值480萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已經(jīng)使用2年,仍采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (2)預(yù)計(jì)產(chǎn)品面臨轉(zhuǎn)型,從2×15年1月1日將B生產(chǎn)線加速折舊并將使用年限縮短為6年,B生產(chǎn)線原值2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用12年,已經(jīng)使用4年,在剩余年限由年限平均法改為雙倍余額遞減法,預(yù)計(jì)殘值為100萬(wàn)元,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (3)從2×15年1月1日將產(chǎn)品保修費(fèi)用的計(jì)提比例由年銷售收入的1%改為年銷售收入的3%,提高的原因是公司產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)波動(dòng),原計(jì)提的產(chǎn)品保修費(fèi)用與實(shí)際發(fā)生出現(xiàn)較大差異,假設(shè)甲公司規(guī)定期末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額不得出現(xiàn)負(fù)值,2×14年末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額為0,甲公司2×15年度實(shí)現(xiàn)的銷售收入為3000萬(wàn)元;實(shí)際發(fā)生保修費(fèi)用40萬(wàn)元。按稅法規(guī)定,公司實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用可從當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中扣除; (4)2×13年,甲公司將一棟寫字樓對(duì)外出租,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)處理一致。2×15年1月1日,假設(shè)該公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×15年1月1日,該寫字樓的原價(jià)為2000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊500萬(wàn)元,賬面價(jià)值為1500萬(wàn)元,公允價(jià)值為2350萬(wàn)元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列題目。對(duì)于上述事項(xiàng)會(huì)計(jì)核算變更的類型和處理變更的方法的描述,下列說(shuō)法中正確的有(   )。 9、【2011·單選題】甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是(  )。 10、甲股份有限公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%,適用的所得稅稅率為25%。該公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積,根據(jù)2×14年12月20日董事會(huì)決定,2×15年會(huì)計(jì)核算做了以下變更: (1)由于先進(jìn)的技術(shù)被采用,從2×15年1月1日起將A生產(chǎn)線的使用年限由8年縮短至6年,生產(chǎn)線原值480萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已經(jīng)使用2年,仍采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (2)預(yù)計(jì)產(chǎn)品面臨轉(zhuǎn)型,從2×15年1月1日將B生產(chǎn)線加速折舊并將使用年限縮短為6年,B生產(chǎn)線原值2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用12年,已經(jīng)使用4年,在剩余年限由年限平均法改為雙倍余額遞減法,預(yù)計(jì)殘值為100萬(wàn)元,假設(shè)上述設(shè)備原折舊方案與稅法一致; (3)從2×15年1月1日將產(chǎn)品保修費(fèi)用的計(jì)提比例由年銷售收入的1%改為年銷售收入的3%,提高的原因是公司產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)波動(dòng),原計(jì)提的產(chǎn)品保修費(fèi)用與實(shí)際發(fā)生出現(xiàn)較大差異,假設(shè)甲公司規(guī)定期末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額不得出現(xiàn)負(fù)值,2×14年末預(yù)計(jì)保修費(fèi)用的余額為0,甲公司2×15年度實(shí)現(xiàn)的銷售收入為3000萬(wàn)元;實(shí)際發(fā)生保修費(fèi)用40萬(wàn)元。按稅法規(guī)定,公司實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用可從當(dāng)期應(yīng)納稅所得額中扣除; (4)2×13年,甲公司將一棟寫字樓對(duì)外出租,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)處理一致。2×15年1月1日,假設(shè)該公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×15年1月1日,該寫字樓的原價(jià)為2000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊500萬(wàn)元,賬面價(jià)值為1500萬(wàn)元,公允價(jià)值為2350萬(wàn)元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列題目。對(duì)于上述事項(xiàng)的處理,下列說(shuō)法中不正確的有(       )。