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取得投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么

取得投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么

2024-04-02 9:37
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  取得投資性房地產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下:

  1、外購(gòu):取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

  借:投資性房地產(chǎn)

    貸:銀行存款

  2、自行建造:

  借:投資性房地產(chǎn)

    貸:銀行存款

  3、自用房或存貨轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量:該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量。

  借:投資性房地產(chǎn)——成本

    公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差:轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值<原賬面價(jià)值)

    貸:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)等

      其他綜合收益(貸差:轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值>原賬面價(jià)值)

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