企業(yè)所得稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別在于:
1、性質(zhì)不同:企業(yè)所得稅是對(duì)我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。
2、稅率不同:企業(yè)所得稅的稅率一般為25%、20%、15%。房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
而企業(yè)所得稅與房產(chǎn)稅的聯(lián)系則在于兩者申報(bào)和扣繳稅費(fèi)的方式是一致的,企業(yè)所得稅和房產(chǎn)稅的申報(bào)可以分為網(wǎng)上申報(bào)和現(xiàn)場申報(bào),網(wǎng)上申報(bào)要求納稅人應(yīng)通過“電子稅務(wù)局”系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。
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