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初級會計考試房屋契稅怎么算

2022-10-20 15:58
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　　初級會計考試房屋契稅的計算公式為：

　　1、房屋買賣：房屋契稅=成交價格×稅率；

　　2、房屋贈與：房屋契稅=參考價格×稅率；

　　3、房屋交換：房屋契稅=差價×稅率。

　　契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。契稅的征稅范圍包括土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋互換。契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

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