營改增后出租固定資產(chǎn),若為一般納稅人不動產(chǎn)的,則可以按照簡易征收5%征收率或一般征收9%的稅率計征;若不屬于不動產(chǎn)的則按一般征收13%的稅率計征;小規(guī)模納稅人出租固定資產(chǎn)一般按5%征收率并視乎情況減按1.5%計征。而一般納稅人或小規(guī)模納稅人出租的不動產(chǎn)所在地與其機構所在地在同一直轄市或計劃單列市但不在同一縣(市、區(qū))的,由直轄市或計劃單列市稅務機關決定是否在不動產(chǎn)所在地預繳稅款,并按照《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的內(nèi)容進行預征收。
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