房產(chǎn)稅按不含稅價(jià)繳納嗎？附會(huì)計(jì)分錄

　　房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，以房屋作為征稅對(duì)象，按年征收、分期繳納。房產(chǎn)稅按不含稅價(jià)繳納嗎？會(huì)計(jì)分錄怎么做？就針對(duì)以上問(wèn)題，本文將作詳細(xì)解答。

　　房產(chǎn)稅按不含稅價(jià)繳納嗎？

　　答：根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅；土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。

　　所以營(yíng)改增后，房產(chǎn)稅是按不含稅收入計(jì)算繳納的。

　　房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅什么時(shí)候交？

　　房產(chǎn)稅每年都要繳納嗎？

　　答：房產(chǎn)稅是指以房屋作為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余值，或是租金的收入作為計(jì)稅依據(jù)，然后向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。所以房產(chǎn)稅是每年都要繳納的。

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房產(chǎn)稅如果是按從價(jià)計(jì)征的，則以房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù)。

　　2、房產(chǎn)稅如果是按從租計(jì)征的，則以房產(chǎn)租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度。

　　3、房產(chǎn)稅采取比例稅率，如果是按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，則適用1.2%的年稅率;如果是按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，則適用12%的年稅率。