商品房過戶費是商品房過戶過程中產(chǎn)生的稅費以及辦理該繳費手續(xù)產(chǎn)生的其他費用的總稱。若屬于商品房的贈與,則過戶費包括評估費、公證費、契稅和印花稅等;若屬于商品房的買賣,過戶費包括契稅、個人所得稅、印花稅及手續(xù)費等;若屬于商品房的繼承,過戶費包括登記費及印花稅等。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),當事人去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為,即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
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