根據(jù)稅法規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得應當繳納個人所得稅,適用比例稅率20%。其中,對個人出租住房取得的所得,減按10%的稅率征收個人所得稅。具體計算公式如下:
轉(zhuǎn)租個人住房時,個人所得稅應納稅額=應納稅所得額×10%;
轉(zhuǎn)租非個人住房時,個人所得稅應納稅額=應納稅所得額×20%。
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。
財產(chǎn)租賃所得指的是個人出租不動產(chǎn)、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得,以一個月內(nèi)取得的收入為一次。
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