簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納印花稅嗎？

　　A公司與B公司于2021年1月份簽訂了一份轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同，那么對于雙方而言，簽訂該份合同時(shí)是否需要繳納印花稅？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

　　(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　(三)營業(yè)賬簿;

　　(四)權(quán)利、許可證照;

　　(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

　　另外根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號(hào))附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同?！?/p>

　　因此，轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，而財(cái)產(chǎn)租賃合同屬于印花稅應(yīng)稅憑證，因此簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納印花稅。

　　繳納印花稅，可做以下賬務(wù)處理：

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

　　實(shí)際繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

　　       貸：銀行存款等