個人租房給公司要繳納哪些稅？

　　個人租房給公司要繳納哪些稅是會計實務(wù)操作中的常見問題，也是會計人員必須要掌握的一個重點內(nèi)容。對于房屋租賃稅，一般由房東繳納，其中又涉及到增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。本文就針對個人租房給公司要繳納哪些稅做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　個人租房給公司要交哪幾種稅?

　　答：對于出租房屋，一般要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等，稅率是租金收入總額的5%，由房東繳納。

　　房屋租賃管理部門按照相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都以租金為基礎(chǔ)，按照一定標(biāo)準(zhǔn)組織征收。

　　房屋租賃稅由房東繳納，房屋租賃稅又包含了增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個人所得稅及印花稅。

　　個人租房給公司開票是否可以開增值稅專票?

　　1、根據(jù)現(xiàn)行稅收管理規(guī)定，如果是個人出租不動產(chǎn)(非住房)的，則可以向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具增值稅發(fā)票。

　　2、如果承租方為增值稅一般納稅人的，并且對租房這項業(yè)務(wù)索取發(fā)票的，那么出租個人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具增值稅專票。

　　3、根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提交相應(yīng)資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后可以開具增值稅專票。

　　4、應(yīng)當(dāng)依法操作。

　　個人出租房屋應(yīng)當(dāng)如何交稅?

　　答：個人出租住宅，應(yīng)當(dāng)按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%;按照應(yīng)納增值稅稅額繳納城市維護(hù)建設(shè)稅，相應(yīng)稅率為7%;按照實際繳納的增值稅稅額繳納稅率為3%的教育附加;對于地方教育附加，應(yīng)當(dāng)按照實際繳納的增值稅稅額進(jìn)行繳納，稅率為2%;對于房產(chǎn)稅，應(yīng)當(dāng)按照不含增值稅房租收入交納，稅率為4%;對于個人所得稅，應(yīng)當(dāng)按照“財產(chǎn)租賃所得”繳納個人所得稅，對應(yīng)稅率是10%。

　　房屋租賃備案是否要繳稅?

　　計提房屋租賃費會計分錄怎么做?

　　計提時：

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　每月進(jìn)行攤銷時：

　　借：管理費用——房租等

　　貸：預(yù)付賬款

　　以上就是關(guān)于個人租房給公司要繳納哪些稅的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請持續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)!