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出租人涉及相關(guān)會計分錄怎么做

2022-12-18 15:10  責編:家誼  瀏覽:3253
來源 會計網(wǎng)
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  出租人的會計分錄主要涉及出租人對融資租賃的初始計量,出租人對融資租賃的后續(xù)計量,出租人對經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理,具體如下:

出租人涉及相關(guān)會計分錄怎么做

出租人對融資租賃的初始計量

  (1)出租人購入和以其他方式取得融資租賃資產(chǎn)時,會計分錄為:

  借:融資租賃資產(chǎn)

    貸:銀行存款

  (2)在租賃期開始日,出租人對融資租賃確認應(yīng)收融資租賃款,會計分錄為:

  借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

    應(yīng)收融資租賃款——未擔保余值(預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值)

    銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)

    貸:融資租賃資產(chǎn)(融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)

      資產(chǎn)處置損益

      應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

 ?。?)企業(yè)認為有必要對發(fā)生的初始直接費用進行單獨核算時,會計分錄為:

  借:應(yīng)收融資租賃款——初始直接費用(發(fā)生的初始直接費用的金額)

    貸:銀行存款

  借:應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

    貸:應(yīng)收融資租賃款——初始直接費用

 ?。?)出租人收到租賃收款額時,會計分錄為:

  借:銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)

    貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額

 ?。?)應(yīng)收融資租賃款核算預期信用損失時,會計分錄為:

  借:信用減值損失

    貸:應(yīng)收融資租賃款減值準備

  轉(zhuǎn)回已計提的減值準備時,做相反的會計分錄。

出租人對融資租賃的后續(xù)計量

  出租人在確認租賃期內(nèi)各個期間的利息收入時,會計分錄為:

  借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額

    貸:應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益

      租賃收入——利息收入/其他業(yè)務(wù)收入

出租人對經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理

 ?。?)出租人確認各期租金收入時,會計分錄為:

  借:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款

    貸:主營業(yè)務(wù)收入——租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營租賃收入

 ?。?)實際收到租金時,會計分錄為:

  借:銀行存款

    貸:應(yīng)收經(jīng)營租賃款/其他應(yīng)收款

 ?。?)初始直接費用和或有租金核算時,會計分錄為:

  借:管理費用(初始直接費用)

    貸:銀行存款等

  借:財務(wù)費用(或有租金)

    貸:銀行存款等

相關(guān)解釋

  出租人應(yīng)當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

  一項租賃屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃取決于交易的實質(zhì),而不是合同的形式。如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風險和報酬,出租人應(yīng)當將該項租賃分類為融資租賃。出租人應(yīng)當將除融資租賃以外的其他租賃分類為經(jīng)營租賃。

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