出售辦公樓會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　在一些大企業(yè)中，有很多的固定資產(chǎn)，其中辦公樓就屬于固定資產(chǎn)，那么當(dāng)公司出售固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該如何寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄？

　　出售辦公樓會(huì)計(jì)分錄

　　作銷(xiāo)售固定資產(chǎn)處理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　取得收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　將清理凈收益轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　營(yíng)業(yè)外收入是除企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之外的其他利得，換句話(huà)就是不在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)的，與企業(yè)正常業(yè)務(wù)無(wú)直接關(guān)系的收入。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴(lài)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　所謂固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是指由于固定資產(chǎn)市價(jià)持續(xù)下跌，或技術(shù)陳舊、損壞、長(zhǎng)期閑置等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額作為固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過(guò)時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷(xiāo)資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱(chēng)。