企業(yè)購置房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　許多企業(yè)為了自身更好地發(fā)展，會(huì)選擇購置房產(chǎn)，企業(yè)購置房產(chǎn)時(shí)計(jì)入在建工程科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　企業(yè)購置房產(chǎn)的賬務(wù)處理

　?。薄⒅Ц顿彿績r(jià)款時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。?、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　?。场⒔桓妒褂脮r(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　?。?、交付使用后的次月提取折舊：

　　借：管理費(fèi)用／其他業(yè)務(wù)成本等

　　       貸：累計(jì)折舊

　　什么是在建工程？

　　“在建工程”科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價(jià)值

　　需要注意的是，沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。

　　“在建工程”科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“待攤支出”、“安裝工程”等設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

　　固定資產(chǎn)怎么理解？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過１２個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括但不僅限于房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具。

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)，通常劃分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。