公司經(jīng)營過程中通過出租不動產(chǎn)取得收益的行為,稱為不動產(chǎn)租賃。核算不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)時,應(yīng)設(shè)置預(yù)付賬款科目處理,相應(yīng)的會計憑證該怎么做?
不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的會計憑證
支付房租:
借:預(yù)付賬款——房租
貸:銀行存款等
每月攤銷時
借:管理費(fèi)用——房租
貸:預(yù)付賬款——房租
預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等,也是公司債權(quán)的組成部分。
預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目,核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況,企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額,反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng),如為貸方余額,則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對預(yù)付賬款的管理,一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會計科目進(jìn)行核算,預(yù)付賬款不多的企業(yè),也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。
企業(yè)的預(yù)付賬款不得計提壞賬準(zhǔn)備。但是,如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變,或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購貨物的,應(yīng)將原計入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款,并按規(guī)定計提壞賬準(zhǔn)備。
不動產(chǎn)租賃是什么?
不動產(chǎn)租賃是出租(經(jīng)營租賃)其取得的不動產(chǎn)。不動產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物,相對動產(chǎn)而言,強(qiáng)調(diào)財產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對固定性。
常見不動產(chǎn)的范圍:
(1)土地;
(2)附著于土地上的建筑物,如房屋、橋梁;
(3)地上定著物,如花草樹木;
(4)建筑物的固定附屬設(shè)備:如給排水、中央空調(diào)設(shè)備。
會計網(wǎng)所有內(nèi)容信息未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。不良信息舉報電話:15820538167。
滬公網(wǎng)安備 31010902002985號,滬ICP備19018407號-2, CopyRight ? 1996-2024 kuaiji.com 會計網(wǎng), All Rights Reserved. 上海市互聯(lián)網(wǎng)舉報中心 中央網(wǎng)信辦舉報中心