公司房產(chǎn)稅的計(jì)算方法包括哪些？

　　公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展過程中，繳納的房產(chǎn)稅，可按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算，也能按照租金收入計(jì)算。

　　公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？

　　房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

　　1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;

　　2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

　　繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅

　　支付時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款