企業(yè)維修辦公樓如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　處理企業(yè)維修辦公樓的賬務(wù)時(shí)，應(yīng)分為租入辦公樓和自建辦公樓兩種情況，維修租入辦公樓，應(yīng)根據(jù)維修金額大小計(jì)入不同科目核算；維修自建辦公樓時(shí)，按照裝修費(fèi)用和使用壽命入賬。

　　企業(yè)維修辦公樓怎么做賬？

　　1、企業(yè)維修租入辦公樓的：

　　(1)維修金額較小的，具體分錄為：

　　借：管理費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　(2)維修金額較大的，應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”核算并按期分?jǐn)?，具體分錄為：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　每月進(jìn)行分?jǐn)倳r(shí)：

　　借：管理費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　2、企業(yè)維修自建辦公樓時(shí);

　　(1)裝修費(fèi)用達(dá)到固定資產(chǎn)原值的20%以上，或裝修后其經(jīng)濟(jì)使用壽命延長(zhǎng)2年以上的，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)，增加固定資產(chǎn)原值：

　?、僦Ц堆b修費(fèi)時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?、谘b修完工可使用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　(2)裝修費(fèi)用沒達(dá)到固定資產(chǎn)原值的20%，且金額過(guò)大可作為遞延費(fèi)用記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在不短于5年時(shí)間內(nèi)攤銷的：

　?、僦Ц堆b修費(fèi)時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　②分期攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　?、劬S修金額不大時(shí)，直接記入當(dāng)期費(fèi)用：

　　借：管理費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　裝修費(fèi)如何攤銷？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：

　　企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。

　　企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷;第(二)項(xiàng)規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　改建的固定資產(chǎn)延長(zhǎng)使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)折舊年限。

　　企業(yè)所得稅法第十三條規(guī)定：

　　在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：

　　(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;

　　(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;

　　(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;

　　(四)其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算內(nèi)容

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費(fèi)用。