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房貸利率上浮是什么意思

房貸利率上浮是什么意思

2022-09-10 10:05
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　　房貸利率上浮是商業(yè)銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，向借款人執(zhí)行貸款期內(nèi)產(chǎn)生的利息與本金的比率且高于央行公布的基準(zhǔn)利率的一種信貸政策。房貸利率上浮也就是房貸漲價(jià)了，同一貸款額度，相同貸款年限，每個(gè)月房貸數(shù)額增加。因?yàn)閲矣幸粋€(gè)基準(zhǔn)利率，這個(gè)利率由人民銀行制定；但央行又規(guī)定，各商業(yè)銀行對存款或貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有30%上浮或下浮權(quán)限。

　　房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。房貸利率上浮也就意味著需要多還利息。

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