房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。我國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各大商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)上下浮動。但不是一成不變的,而是隨著市場變動的。
房貸又稱住房按揭貸款,日常生活中習(xí)慣性稱為按揭,是貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年,貸款額度是房屋評估值的70%,貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行,基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化。房貸主要分為公積金貸款、商業(yè)住房貸款和組合貸款。
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