澳門物業(yè)稅全稱為澳門都市物業(yè)稅,一般特指澳門當(dāng)?shù)氐姆课荻悾拈T房屋稅是以位于澳門特區(qū)內(nèi)房屋(包括住宅、商鋪、工業(yè)用地)的收益為課稅對象,并以房屋持有人為納稅人的一個稅種。
對于出租房屋,房屋稅適用稅率為10%,應(yīng)課稅所得為實際的年租金收入。如由出租人支付保養(yǎng)費和維護費,經(jīng)許可每年最高可扣除租金收入的10%作為房屋修補及維護的費用支出。對非出租房屋可課稅收益適用的稅率為6%,應(yīng)課稅所得為根據(jù)房屋估價常設(shè)委員會所估算的年租值進(jìn)行征收,同樣可扣除租金收入的10%作為房屋修補及維護的費用支出。
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