房貸抵扣個(gè)稅計(jì)算方法

　　房貸抵扣個(gè)稅計(jì)算方法指在計(jì)算工資薪金所得個(gè)人所得稅時(shí)，將住房貸款利息用于抵扣的方法。住房貸款利息屬于專項(xiàng)附加扣除的項(xiàng)目之一。

　　將住房貸款利息用于工資薪金個(gè)稅抵扣時(shí)的計(jì)算公式為：累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額=累計(jì)收入-累計(jì)免稅收入-累計(jì)減除費(fèi)用-累計(jì)專項(xiàng)扣除-住房貸款利息允許扣除額-累計(jì)依法確定的其他扣除。個(gè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法為：應(yīng)納稅額=（累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù)）-累計(jì)減免稅額-累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額。

　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。