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收益額是什么

2022-05-16 14:48
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　　收益額是指由被評估資產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的超出其自身價值的余額。收益額有廣義和狹義之分，廣義的收益額是指總收益額，即法人、自然人和其他社會團體在一定時期內(nèi)（通常為一年）從國民收入中所得到的全部收入額。而狹義的收益額是指純收益額，即法人、自然人和其他社會團體在一定時期內(nèi)（一般為一年）所得到的全部收入額扣除取得這些收入的耗費以后的余額，也就是所得額。

　　關(guān)于收益額的確定，作為評估人員，應(yīng)該注意的是，一項資產(chǎn)有價值的根本原因在于其有收益性，同時，在評估時對收益的判斷，不僅要考慮收益能力，更重要的是預(yù)測其未來的收益能力；此外，收益額必須是由被評估資產(chǎn)直接形成的，不是由該項資產(chǎn)形成的收益應(yīng)當(dāng)分離出來。

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