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房產(chǎn)處置收益如何記賬

2021-05-06 11:57
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  1、企業(yè)取得處置房產(chǎn)收益時:

  借:銀行存款

    貸:其他業(yè)務(wù)收入

      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

  2、企業(yè)采用成本模式計量房產(chǎn)處置收益時:

  借:其他業(yè)務(wù)成本

    投資性房地產(chǎn)累計折舊

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

  企業(yè)采用公允價值模式計量房產(chǎn)處置收益:

  借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本

      投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

  將其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本:

  借:其他綜合收益

    貸:其他業(yè)務(wù)成本

  將公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本:

  借:其他業(yè)務(wù)成本

    貸:公允價值變動損益

  企業(yè)處置房產(chǎn)收益,采用成本模式計量時,應(yīng)當(dāng)通過“其他業(yè)務(wù)成本”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目進(jìn)行核算;企業(yè)采用公允價值模式計量時,應(yīng)當(dāng)通過“投資性房地產(chǎn)”相關(guān)二級科目、“其他綜合收益”、“公允價值變動損益”等科目進(jìn)行核算。

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