公積金貸款買房需要的條件:
1、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、需借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房。
3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。
4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證。
5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力。
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
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