資本化租賃是指具備資產(chǎn)擁有權(quán)經(jīng)濟特點的租賃安排,是將公司的租賃義務(wù)作為資產(chǎn)記入資產(chǎn)負債表的一種會計方法,其意味著承租人(從另一方租賃資產(chǎn)的公司)需要確認租賃的折舊費用和利息費用。若簽訂的租賃合同滿足財務(wù)會計準則委員會(FASB)公布的標準,承租人則必須將租賃資產(chǎn)資本化。
租賃資本化時,承租人需要為租賃物設(shè)立資產(chǎn)賬戶,資產(chǎn)負債表上的資產(chǎn)價值為租賃付款的公允市場價值或現(xiàn)值中的較小者。
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