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怎么樣才能一次通過資產(chǎn)評估師考試?

2020-01-15 16:40  責(zé)編:哪吒  瀏覽:444
來源 會計網(wǎng)
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從事資產(chǎn)評估方面工作人都需要考這個證書,這門考試涉及到的科目有4門,內(nèi)容多,知識點(diǎn)也多,涉及到的范圍也比較廣,對于每一次考試都要做好充足的準(zhǔn)備才能一次通過,接下來小編和大家說一說自己面對考試備考的一些方法技巧。

怎么樣才能一次通過資產(chǎn)評估師考試?

(一)制定學(xué)習(xí)計劃表

這是小編備考時一定會做的第一件事情。小編身邊的很多朋友也不理解,覺得計劃表就是做給別人看的,自己復(fù)習(xí)到了哪里,要怎么復(fù)習(xí),自己心中有數(shù)就可以,但是往往說完這話,考完試他們就被打臉了。其實(shí)計劃表不是做給別人看的,就是做給自己看的,首先小編拿到教材會翻閱一下目錄大綱,按照每一章節(jié)的頁數(shù)或者是難易程度(一般沒看之前是很難了解自己對哪一章節(jié)的學(xué)習(xí)是比較吃力的)來做分類的。這周必須要完成這幾章節(jié)的內(nèi)容預(yù)習(xí),必須要把這幾個章節(jié)的內(nèi)容看完并能做到大概記住這個章節(jié)的內(nèi)容,本子上記著章節(jié)的樹形結(jié)構(gòu)圖。

(二)學(xué)習(xí)時間

這是一定要嚴(yán)格控制的,不能馬虎。所有的一切計劃都是在時間能夠滿足的前提上才能實(shí)現(xiàn)的,時間不夠,或者時間被其他的事情占用一定要想辦法把時間給補(bǔ)回來,如果缺少了這些時間,那計劃就沒辦法進(jìn)行下去,就像之前小編的朋友說的,就變成了計劃表是做給別人看的,就喪失了做計劃表的意義。也沒辦法完成自己制定的計劃。

(三)題海戰(zhàn)術(shù)

相信每一個經(jīng)歷過高考的人兒都不會對這個戰(zhàn)術(shù)陌生,但是題海戰(zhàn)術(shù)的真正目的你們都知道嗎?小編是自己悟出來的,不管是做每一份工作,從事每一個行業(yè),都需要經(jīng)驗(yàn)的不斷積累的,經(jīng)驗(yàn)的不斷積累就需要去做有關(guān)這個行業(yè)的不同類型或者是相通類型的事務(wù),做完后自己做一個總結(jié)。在里面發(fā)現(xiàn)了什么行業(yè)規(guī)律,順著這個規(guī)律加上自己的理解,我們做到最好能達(dá)到什么程度,可以突破嗎,在嘗試突破的時候,可以多了解企業(yè)的其他相關(guān)知識作為輔助,這才是題海戰(zhàn)術(shù)真正的意義所在。

(四)總結(jié)

這才是做以上事情的真正意義所在,付出了努力不管成功還是失敗,都需要做一個總結(jié),如果成功了,要回想一下,在這條道路上有沒有哪些是可以優(yōu)化的,能做的更好的;如果失敗了,要反思一下自己為什么會失敗,是哪里做得不夠好,還是自己的能力有限達(dá)不到要求,要怎么樣才能提升自己的能力,一次次的總結(jié),不管是成功的總結(jié)還是失敗的總結(jié),都是自己能夠走上新的臺階的一步,都是能夠使自己在以后道路上進(jìn)步的一步,總結(jié)是很重要的,能看到自己的不足的地方,需要完善的地方,最好的自己就是通過自己經(jīng)歷的事情總結(jié)分析出來的。

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現(xiàn)在我們項目要進(jìn)行土地增值稅清算,主要就是地下車位這一塊,只有使用權(quán),已經(jīng)賣了一部分。那我們應(yīng)該怎么樣做才能把車位的成本計入土地增值稅清算成本呢?我們是湖南地區(qū)的?
由于你沒說清楚車位是自建還是外購取得。暫判斷為自己適用后轉(zhuǎn)讓。從轉(zhuǎn)讓舊房或建筑物相關(guān)規(guī)定。要么能取得評估價格,如不能取得評估價格,則以購買時的發(fā)票或者契稅記載金額,如2者都不能取得,則可以核定金額征收。 一)關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時的扣除計算問題 營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,扣除項目的金額按照下列方法計算: 1.提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額(不扣減營業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 2.提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的,按照發(fā)票所載價稅合計金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 3.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的,按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項稅額之和,并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 由于舊房及建筑物,存在開發(fā)成本及費(fèi)用無法計算或偏低的情況.因此,稅法規(guī)定,轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的,應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征
2021年04月21日
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