資本化率的計(jì)算公式是什么

　　資本化率的計(jì)算公式為：資本化率=折現(xiàn)率-未來年收入的增長(zhǎng)率，其中資本化率指將未來無限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式。

　　資本化率的計(jì)算公式是什么？

　　資本化率指將未來無限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，具體的計(jì)算公式為：資本化率=折現(xiàn)率-未來年收入的增長(zhǎng)率。資本化是指符合條件的相關(guān)費(fèi)用支出不計(jì)入當(dāng)期損益，而是計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)類項(xiàng)目進(jìn)行管理。簡(jiǎn)單理解為資本化是公司將支出歸類為資產(chǎn)的方式。

　　資本化率的影響因素有哪些？

　　資本化率的影響因素包括自有資本所占比率；因通貨膨脹帶來的不動(dòng)產(chǎn)增值和收益的增加；外來資本如借貸利息；還貸后自有資金的增加；因老化如折舊、功能下降等，產(chǎn)生的貶值和收益降低。

　　資本化的條件有哪些？

　　資本化的條件包括三點(diǎn)，具體理解為：資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生表明企業(yè)購置或建造固定資產(chǎn)的支出已經(jīng)發(fā)生，包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出；借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生代表企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而專門借入款項(xiàng)的借款費(fèi)用，或所占用的一般借款的借款費(fèi)用；以及為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的構(gòu)建或生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始。

　　資本化和費(fèi)用化的區(qū)別是什么？

　　資本化支出計(jì)入形成資產(chǎn)的成本，通過折舊攤銷在使用期內(nèi)扣除；費(fèi)用化支出在當(dāng)期發(fā)生就一次性計(jì)入當(dāng)期損益中，以后不再扣除。簡(jiǎn)單概括為：資本化是將相關(guān)支出計(jì)入資產(chǎn)成本的；費(fèi)用化是相關(guān)支出直接計(jì)入當(dāng)期的期間費(fèi)用，不予資本化。

　　資本化支出一般都是構(gòu)建和采購相關(guān)資產(chǎn)所發(fā)生的直接費(fèi)用，如購建固定資產(chǎn)所發(fā)生的差旅費(fèi)、采購成本、相關(guān)稅費(fèi)以及資本和利息等；費(fèi)用化支出是指資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的直接費(fèi)用，需要費(fèi)用化，如借款利息。例如，無形資產(chǎn)研究階段與開發(fā)階段有所不同，研究階段費(fèi)用化，而開發(fā)階段資本化。費(fèi)用化支出與資本化支出最大的區(qū)別在于該支出是否增加固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，如果不能增加就屬于費(fèi)用化支出；如果可以增加，則屬于資本化支出。