一般納稅人購買不動(dòng)產(chǎn)的賬務(wù)處理是什么？

　　企業(yè)作為一般納稅人，由于經(jīng)營需要購進(jìn)一批不動(dòng)產(chǎn)，按規(guī)定其進(jìn)項(xiàng)稅額不再分兩年抵扣，那么相應(yīng)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　一般納稅人購買不動(dòng)產(chǎn)如何做賬？

　　例如：A公司屬于一般納稅人，2020年4月份購進(jìn)新建不動(dòng)產(chǎn)并取得增值稅專用發(fā)票價(jià)稅合計(jì)1090萬元，發(fā)票4月份認(rèn)證相符。請問相關(guān)賬務(wù)處理怎么做?

　　借：固定資產(chǎn)—辦公樓                        1000

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)      90

　　       貸：銀行存款                                      1090

　　不動(dòng)產(chǎn)是什么？

　　不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者若移動(dòng)則損害其價(jià)值或用途的物。

　　常見不動(dòng)產(chǎn)的范圍：

　　1、土地;

　　2、附著于土地上的建筑物，如房屋、橋梁;

　　3、地上定著物，如花草樹木;

　　4、建筑物的固定附屬設(shè)備：如給排水、中央空調(diào)設(shè)備。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值：固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。