在建工程轉(zhuǎn)讓如何做賬務(wù)處理？

　　在建工程轉(zhuǎn)讓是一種民事法律行為，是指轉(zhuǎn)讓方將出讓國(guó)有土地使用權(quán)及附著于該土地上的未建成的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時(shí)受讓方需支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。今天會(huì)計(jì)網(wǎng)給大家整理了關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓賬務(wù)處理的內(nèi)容，來(lái)一起了解吧。

　　在建工程轉(zhuǎn)讓怎么做賬？

　　在建工程轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、取得轉(zhuǎn)讓收入時(shí)：

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)支出

　　       貸：在建工程

　　在建工程轉(zhuǎn)讓需滿足的條件

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　?。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū);

　　（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

　　轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。

　　在建工程定義

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。